1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
八王子市
12.9万円/㎡
前年比-50.3%
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グランデハイツ八王子
東京都八王子市東町
中央線 / 八王子駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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3階 / 27㎡の場合
相場
1,429万円
52.9万円/㎡
880
1,246
1,613
1,979
AI査定結果
推定相場価格
1,429万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,246万円〜1,613万円
46.2万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
グランデハイツ八王子
1,450万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,450万円 | 53.7万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/07 | 1,890万円 | 64.0万円 | 3階 | 29.51㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/31 | 2,180万円 | 37.3万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,380万円 | 40.8万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 42.5万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 8,280万円 | 47.2万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/14 | 8,280万円 | 47.2万円 | 1階 | 175.36㎡ | 175. | 東 |
| 2024/07/01 | 8,280万円 | 47.2万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/26 | 8,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/29 | 8,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/29 | 8,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 175.36㎡ | 175. | 東 |
| 2024/03/26 | 9,180万円 | 52.3万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/24 | 960万円 | 39.7万円 | 2階 | 24.17㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | グランデハイツ八王子 八王子市東町 | 八王子駅3分 | 1,450万円 | 53.7万円 | 27㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/04 | 飛鳥ハイツ西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅4分 | 1,280万円 | 42.1万円 | 30.38㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/13 | タック八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅2分 | 1,120万円 | 50.6万円 | 22.15㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2023/07/13 | TAK八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 1,120万円 | 50.6万円 | 22.15㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、八王子市では50.3%下落しています。
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